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新兴社区村级集体经济发展项目商业铺面承租权出租公告

来源:作者:发布时间:2019年08月30日 浏览次数: [字体: ]

为规范我县易地扶贫搬迁安置点政府资产经营管理,提高国有资产使用效益,新兴社区决定对兴街镇江湫洞易地搬迁安置点一楼120间铺面承租权面向社会进行公开招租。现将有关事项公告如下:

一、标的物概况

安置点共有商铺门面120间8110.38平方米,涉及3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、9栋、12栋、13栋、14栋、23栋,其中:3栋435.24m²、4栋570m²、5栋943.18m²、6栋301.8m²、 7栋454.22²、9栋626.08m²、12栋778.16m²、13栋716.54m²、14栋680.89m²、23栋441.28m²,农贸市场内部门面(622.99㎡)及内部场地一块(1540㎡)共2162.99m²。铺面面积以实际勘测面积为准。

(一)3栋(1—12号)、4栋(1—10号)、6栋(1—8号)的商业铺面共30间、1307.04平方米,按单间出租,仅限新兴社区建档立卡户竞租。

(二)5栋(1—19号)、7栋(7—14号)、9栋(1—9号)、12栋(1—9号)、13栋(1—7号)、14栋(1—12号)、23栋(1—6号)的商业铺面共70间、4640.35平方米,按单间出租,面向社会公开竞租。

(三)位于农贸市场内的20间门面(622.99㎡)及1块场地(1540㎡),总计面积2162.99平方米,实行整体招租,采取铺面和场地一起打包出租。

二、出租形式

采取有底价的方式出租,价高者取得租赁经营权,按照公平、公正、公开的原则,面向社会招租。

三、报名条件及期限

(一)报名条件

1.具有独立法人资格和合法手续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人,且具有良好的社会信用。

2.规范招租标的物经营业态,确保引入业态利民便民,不影响居民生产生活,限制以下业态进驻:

(1)经营易燃易爆、有毒、危害生命等危险物品行业;

(2)经营噪声大、影响居民生活等业态;

(3)从事违法经营活动;

(4)从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业;

(5)经营娱乐场所及其他对周边居民造成严重影响的行业。

(二)租赁期限及出租底价

租赁期限:出租期拟定为3年,自中标人与新兴社区签订租赁合同之日起计算。

租赁底价:由建档立卡户竞租的3栋(1—12号)、4栋(1—10号)、6栋(1—8号)房屋铺面竞标底价为7元/㎡/月;其他栋房屋铺面竞标底价为10元/㎡/月。通过公开竞租,由价高者获得承租权。具体出租的铺面以现场标的物为准。

租金支付方式:一年一付,租期到期前1个月付清次年租金。若出现拖欠租金10日的,新兴社区有权收回所欠租金的铺面且不退还保证金。

优惠政策:自获得房屋商铺承租权之日起,免除租赁对象1个月装饰装潢期的房租,租赁期限自动顺延1个月。

三、报名公开出租的时间、地点和方法

(一)报名时间:公告发布之日起至9月19日下午17:00分止

(二)标的物展示时间:公告发布之日起至9月19日

(三)标的展示地点:标的物所在地

(四)报名地点:兴街新兴社区办公室

联系人:张文明   电话:13887667960

(五)报名方式及注意事项

1.报名方式:现场报名。

2.报名时应提交:

(1)营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件。自然人须提供身份证及其复印件。

(2)委托他人代理的,须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

(3)竞买人应在2019年9月19日17:00时前(到账为准)以网银或电子汇兑方式将竞买保证金人民币壹仟元整(¥1000.00)缴至西畴县兴街镇财政所帐户(户名:西畴县兴街镇财政所,账号:24073301040000741,开户行名称:农行西畴县支行兴街分理处)。并凭汇款凭证及有效证件,到新兴社区办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。未竞得标者,保证金在十个工作日内全额(无息)退还。

(六)公开竞租时间和地点:

公开竞租时间:2019年9月23日(星期一)上午9:00

公开竞租地点:西畴县兴街镇新兴社区会议室。

西畴县兴街镇新兴社区

2019年8月30日