李荣明同志：

您好！您通过“书记县长信箱”反映的问题已转交我单位办理，现将办理情况回复如下：

关于购房面积与实际面积不相符，要求退款问题。经县住建局到兴街一号实地调查核实，确实存在此类情况，县住建局及时对接开发房地产开发公司，要求房地产开发公司及时整改。目前涉及面积不相符的住户144户82万，公司已收集资料登记完成，公司于1月3日开始兑现资金，经落实你户应退款于1月3日已兑到您妻子账户，因涉及住户较多，按照先上报资料的住户先退款，截至1月9日已兑现44户24万，其余的住户正在办理中。

关于房屋出现裂缝问题。经到现场查看，出现裂缝的原因是外粉刷层局部跳壳，并不是房屋质量问题，已督促房地产开发公司进行处理。

关于消防设施设置不够的问题。经核查，兴街一号9幢1至12层均有消火栓，1-8幢楼房最高层数为6层，建筑高度小于21m，不需要设置室内消火栓。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）8.2.1条第二款之规定，高层公共建筑和建筑高度大于21m的住宅建筑需要设置室内消火栓）。兴街一号二楼至七楼因灭火器到达更换期限，被小区物业统一收走，但未及时进行更换，县消防救援大队已对该小区物业下发《责令立即改正通知书》（西消即字[2023]第0006号），责令该物业公司立即整改，小区物业公司已承诺1月底将灭火器配置完毕。

感谢您对住建工作的关心和支持，祝您身体健康、生活愉快！

西畴县住房和城乡建设局

2023年1月9日